VENTE : appartement T4 (94 m²) à LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET LIEUSAINT

Votre agence Guy Hoquet vous présente en vente à LIEUSAINT (77127), ce magnifique appartement récent de 3 pièces au calme d'environ 60 m² sans aucuns travaux à prévoir !
Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse sans-à-vis, deux chambres, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
Il compte également une salle de bains et des W.C séparés.

Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage qui contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent construit en 2013 de trois étages. Ce dernier est de standing et situé dans un secteur recherché.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 234 990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 300 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 500 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient des parties communes pour ce lot.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 91 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Dans une résidence calme et verdoyante de 2013, découvrez ce charmant appartement type F3 de 66 m² vous offrant : entrée, rangements, WC, séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès sur un balcons couvert de plus de 6 m². L'espace nuit est composé d'une salle de bains et de deux chambres avec rangements.
Situé au premier étage de la résidence cet appartement possède une place de parking en sous-sol ainsi qu'une autre en extérieur.
Aucun travaux à prévoir !

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces sans aucuns travaux à prévoir de 67,33 m² localisé à LIEUSAINT (77127).

Il est situé dans une résidence semi-récente, calme, verdoyante, et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé :
D'une entrée avec rangements, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 33 m² baigné de lumière, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un grand balcon pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.
Il est entièrement équipé en double vitrage PVC et de radiateurs à inertie.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à proximité.

Cet appartement est à vendre pour le prix de 239990 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 181 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1640 € pour ce lot.
Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (159 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (4Kg CO2/m²/an).

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.